Наша организация выполняет землеустроительную экспертизу в Самаре как в рамках судебного производства, так и по заявлениям физических и юридических лиц. Стоимость проведения исследования от 15 000 рублей.
В последнее время землеустроительная экспертиза является одним из самых востребованных направлений экспертных исследований как в судебном делопроизводстве так и в досудебных спорах.
Согласно Приказу № 237 от 27.12.2012 г. Минюста РФ землеустроительная экспертиза проводится в рамках экспертной специальности 27.1 «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности».
Необходимость в проведении землеустроительной экспертизы возникает в следующих случаях:<
- раздел домовладения (дом, земельный участок) между собственниками;
- определение порядка пользования участком (сервитут);
- определение фактических границ и площади земельного участка.
На разрешение эксперта могут быть поставлены следующие основные вопросы:
- Определение фактической площади земельного участка, в т.ч. площади, занятой постройками?
- Соответствует ли фактическая площадь земельного участка площади, указанной в документах?
- Имеется ли наложение границ земельных участков?
- Какова площадь наложения
- Изменялись ли характеристики земельного участка со временем на по документам (координаты, длины, площадь)?
Для выполнения исследования экспертом могут быть запрошены следующие документы:
- свидетельство о праве собственности,
- договор купли-продажи, аренды, дарения и т.д.,
- кадастровый паспорт, выписка,
- планы, схемы, чертежи,
- прочие документы, необходимые для исследования по поставленным вопросам.